2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
西東京市
66.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ヌーベルヴィラージュひばり
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 316戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,987万円
78.4万円/㎡
4,754
5,576
6,397
7,219
AI査定結果
推定相場価格
5,987万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,576万円〜6,397万円
73.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月17日
ヌーベルヴィラージュひばり
6,180万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は74.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 6,180万円 | 81.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 7,300万円 | 82.5万円 | 5階 | 88.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,180万円 | 81.2万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 5,480万円 | 85.9万円 | 12階 | 63.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 6,290万円 | 87.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,320万円 | 53.1万円 | 14階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,400万円 | 69.3万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,600万円 | 72.4万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 78.5万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 75.3万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,990万円 | 74.6万円 | 4階 | 80.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,090万円 | 75.9万円 | 4階 | 80.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 6,190万円 | 77.1万円 | 4階 | 80.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 6,480万円 | 70.2万円 | 5階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,250万円 | 64.6万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 74.6万円 | 13階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 5,450万円 | 67.0万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,280万円 | 79.7万円 | 13階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 71.8万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,980万円 | 62.0万円 | 4階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 63.2万円 | 9階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 5,180万円 | 68.4万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,500万円 | 72.7万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,550万円 | 68.3万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 93.4万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 92.6万円 | 15階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 5,480万円 | 69.6万円 | 6階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 7,480万円 | 92.6万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、西東京市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は西東京市の平均と比較して21.6%割高です。
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